爱家小蜜蜂 2008-9-26 17:16
发展商:抄底良机再现 消费者:现在抄底很傻很天真
随着“十一”黄金周的逐步逼近，各个发展商纷纷提前公布了国庆期间的优惠促销政策，并有发展商在广告中称，“千载难逢抄底良机再现”，对此，多数消费者并不认可，认为现在抄底“很傻很天真”。
记者就此采访了多名消费者，多数消费者表示，近期多个楼盘都以“惊爆价”开盘，必然会带动其他楼盘降价，因此，真正的降价行动才刚刚开始。还有消费者则表示，“楼价已经涨了四五年、翻了一番多，现在才调整了1年，很多楼盘回调的幅度也不大，肯定还要继续调整。”
而最近多项网络调查也显示，多数市民对于楼价仍是看跌，根据焦点房产网的在线调查结果显示，93%的被调查者认为广州楼市将会呈现长线下跌趋势，而对于发展商期待的楼市“回暖”，92%的被调查者认为将会是两年以上。同时92%的被调查者表示不会在国庆期间看房。在心理价位上，93%的被调查者认为广州的房价均价在5500-7000元/平方米合理。
同时，多数专家表示，目前广州的楼价尚未触底。房地产专家韩世同认为，短期内广州楼价不会暴跌，但是会继续保持向下调整的态势。而合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，国庆黄金周楼市成交量有望增加，但是楼价仍有回调空间。但满堂红地产研究部总监龙斌认为，“近期楼价大跌的可能性已经不大，目前有些楼盘已经跌出价值，对于自住买家来说，可以趁低吸纳。”